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Wohnung

Zeitgemässer Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung

Ende 2024 entstand im Badener Stadtteil Turgi die Wohnüberbauung "Wilmend", idyllisch gelegen in ruhiger und waldnaher Umgebung. Die Wohnüberbauung an der Allmendstrasse 52A und 52B umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen mit modernem, hochwertigem Ausbaustandard.
Der Innenausbau mit dem harmonischen Farb- und Materialisierungskonzept spricht Liebhaber für stilvolles Wohnen an. Die Überbauung überzeugt zudem durch eine zeitgemässe, ökologische Bauweise. Erdsonden-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen für effiziente und nachhaltige Energie- und Klimaversorgung.

Hier treffen Ästhetik und Funktion aufeinander, überzeugen Sie sich selbst von diesen besonderen Ausstattungsmerkmalen:

  • Grosszügige Garderobe im Eingangsbereich
  • Offene, moderne Küche mit einer Quarzsteinabdeckung und hochwertigen Küchengeräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Kombi Steam-Backofen, Induktionskochfeld, Umluft-Dampfabzug)
  • Lichtdurchfluteter Wohnbereich/Essbereich in Eichenparkett
  • Grosszügiges Schlafzimmer mit raumhohen Fenstern, welches für viel Licht sorgt
  • Nassraum mit Dusche, Lavabo und Spiegelschrank 
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
  • Grosser, gedeckter Balkon mit Aussenschrank 
  • Fussbodenheizung 
  • Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät im Reduit
  • Passive Kühlung der Wohn- und Schlafzimmer dank dem thermoaktivem Bauteilsystem (TABS)
  • Überbauung in Minergie-Standard 
  • Separates Kellerabteil

In der Tiefgarage stehen Einstellplätze zur Verfügung - inklusive Option für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge - zum Preis von CHF 135.00 pro Monat (exkl. Ladestation). Ebenso kann ein Parkplatz für Ihr Motorrad oder Mofa für CHF 50.00 monatlich gemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung.

Lage

Allmendstrasse 52B, 5300 Baden

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Badezimmer:
1
Nettowohnfläche:
63m2
Baujahr:
2024
Zustand:
Neuwertig

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'550.– / Monat
Nebenkosten:
CHF 150.–
Bruttomiete:
CHF 1'700.– / Monat

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
01.03.2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Kinderfreundlich
  • Ladestation für Elektroauto
  • Lift
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine
  • Array
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Besichtigungstermin vereinbaren

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Gerne beraten wir Sie persönlich.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Melissa Huber

0564600268