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Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie
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Reihenhaus

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Eckhaus mit herrlichem Garten Kopie

Dieses frisch renovierte 5.5-Zimmer-Eckhaus befindet sich auf der Badener Allmend - eine begehrte Wohnlage über den Toren der Stadt. Das Quartier steht dabei für ruhiges, gepflegtes und natur- sowie infrastrukturnahes Wohnen und Leben. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Liegenschaft verwöhnt unter anderem mit grossen, hellen Räumen, einem zweiten, separaten Zugang für ein z.B. stilles Gewerbe, einem herrlichen Garten, einer Sauna im Untergeschoss und vielem mehr. 

Raumaufteilung und Highlights:

Erdgeschoss: 

  • Gedeckter Zugangsbereich, gefolgt vom grosszügigen Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
  • Grosse, helle Küche mit charmanter Frühstücksbar und Blick in den Garten
  • Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank
  • Einladender, lichtdurchfluteter und grosszügiger Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein schönes Cheminée
  • Direkter Zugang zum grünen, gemütlichen Garten mit zusätzlich überdachtem Sitzplatz
  • Gäste-Toilette

Obergeschoss:

  • Drei geräumige Zimmer - eines davon mit Balkonzugang - mit zugehörigen Einbauschränken, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
  • Badezimmer mit grosser Dusche, Doppellavabo, Einbauschränken, grossen Fensterflächen und Balkonzugang
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separate Toilette
  • Balkon mit Sicht in den Garten

Untergeschoss:

  • Verschiedene, grosszügige Kellerräume
  • Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
  • Spa-Bereich mit Sauna, Platz für Liegestühle, Whirlpool, Dusche und Kaltwasserbecken (Cold Plunge)
  • Weinkeller für Weinliebhaber
  • Hobbyraum inkl. sep. Zugang, mit Wasseranschluss und Strom, ideal als Atelier oder Büro
  • Aussenreduit

Im gesamten Eckhaus stehen Ihnen zahlreiche, praktische Einbauschränke zur Verfügung. Die Bodenbeläge sind hochwertig in Keramikplatten, Parkett oder Vinyl ausgeführt.

Ebenfalls kann eine Garagenbox inklusive Vorplatz für CHF 180.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Die Nebenkosten sowie der Gartenunterhalt gehen direkt zulasten der Mieterschaft. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine gemeinschaftliche Ölheizung.

Hat dieses tolle Eckhaus Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Lage

Allmendstrasse 35D, 5400 Baden

Eckdaten

Objekttyp:
Reihenhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Badezimmer:
2
Separate WC:
2
Nettowohnfläche:
230m2

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'800.– / Monat
Nebenkosten:
CHF 0.–
Bruttomiete:
CHF 3'800.– / Monat

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée
  • Eckhaus
  • Erdgeschoss
  • Garage
  • Gepflegt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine
  • Array

Besichtigungstermin vereinbaren

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Gerne beraten wir Sie persönlich.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Melissa Huber

0564600268
+41 (0)56 460 02 60
AARBRUGG AG, Immobilien-Treuhand, Seidenstrasse 3, 5201 Brugg