Wohnung

KONNEX GEBENSTORF - Erstvermietung: 3.5-Zimmer-Etagenwohnung mit zwei Balkonen

KONNEX GEBENSTORF - Erstvermietung: 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und allem Komfort

In der lebendigen Gemeinde Gebenstorf, in unmittelbarer Nähe des Wasserschlosses und jeglicher Gemeindeinfrastruktur, entsteht das Neubauprojekt KONNEX mit attraktiven Gewerbeflächen und 24 modernen 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Das Projekt integriert sich ideal in das bestehende Gemeindezentrum und glänzt als zeitgemässer Bau mit MINERGIE-Zertifizierung. Die Wohnungen verfügen über spannende Grundrisse sowie über ein harmonisches Farb- und Materialkonzept. 

Die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Brugg, Turgi, Mellingen, Würenlos und Baden befindet sich direkt vor der Haustür. Ein grosser Vorteil ist die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A1/A3 in Baden-Dättwil und Hausen/Birrfeld. 

Im 1. Obergeschoss vom Haus B1 und B2 befinden sich die 3.5-Zimmer-Wohnungen Nr. B1-102 und B2-102, welche mit folgenden Highlights verwöhnen:

• Entrée mit praktischem Einbauschrank/Garderobe
• Offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten, viel Ablagefläche und Ausgang auf den westseitigen Balkon mit 6.3 m²
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit schwellenlosem Zugang zum grosszügigen Balkon à 13.5 m²
• Zwei Arbeits- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Nassbereich mit Dusche, Toilette, Lavabo mit Unterbauschrank und Spiegelschrank
• Zweiter Nassraum mit Badewanne, Toilette, Lavabo mit Unterbauschrank sowie Spiegelschrank
• Wohnungsinternes, praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine/Tumbler und viel Stauraum
• Grosszügige Aussenfläche mit zwei Balkonen à 6.3 m² und 13.5 m²

Der Standard präsentiert sich hochwertig.

• Elektrisch betriebene Lamellenstoren
• Bodenbeläge in Riemenparkett (Eiche) und keramischen Platten
• Duschtrennwände in Glas
• Wärmeerzeugung mittels Erdsondeheizung
• PV-Anlage
• Freecooling-System für heisse Sommertage
• Komfortlüftung je Wohnung
• Enthärtungsanlage

Ein eigenes Kellerabteil mit privatem Stromanschluss steht im Untergeschoss zur Verfügung. 

Einstellplätze können für CHF 140.00/mtl. dazu gemietet werden. Ladestationen für Elektrofahrzeuge können über die AEW Energie AG gemietet werden. Ausserdem stehen sechs breite Einstellplätze à CHF 150.00/mtl. sowie Motorradplätze à CHF 50.00/mtl. zur Verfügung. 

Weitere Projektinformationen, Wohnungsgrundrisse sowie detailliertere Informationen zum Ausbau entnehmen Sie der Projekthomepage: konnex-gebenstorf.ch

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