Am Bruggerberg (Ortsteil Umiken) entstand 2013 die Überbauung "Sunneterrasse" mit ihren grosszügigen und modernen Terrassenhäusern.
Hiermit bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine dieser zeitgemässen Wohneinheiten im Eigentumsstandard zu mieten.
Sonnen Sie sich auf der grossen, nach Südwesten orientierten Terrasse und geniessen Sie den herrlichen Ausblick über die Auenlandschaft und die Stadt Brugg!
Über den gedeckten Fusswegzugang oder alternativ die Einstellhalle gelangen Sie barrierefrei mittels Aufzug direkt vor die Wohnungstür, welche sich zum geräumigen Entrée mit Einbaugarderobe öffnet.
Der anschliessende, grosszügige Wohn-Ess-Kochbereich (61 m2) besticht mit einer unglaublichen Weitsicht, viel Licht und einer modernen, zeitlosen Küche, die keine Wünschen offen lässt. Unter anderem finden sich folgende Einbauten:
Im Anschluss findet sich das Gäste-/Kinderbad mit Toilette, Waschtisch, Spiegelschrank sowie begehbarer Dusche. Die danebenliegende, separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner erschliesst den Kellerraum mit eigener Wärmepumpe und den dahinterliegenden Naturkeller.
Der offene, helle und mittels Deckenspots beleuchtete Korridor erschliesst 3 Zimmer, welche optimal als Kinderzimmer oder für das private Homeoffice genutzt werden können. Alle 3 Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Der ruhiger gelegene Masterbedroom im hinteren Teil der Einheit bietet viel Privatsphäre mit einer grosszügigen Ankleide und einem eigenen Bad mit Wanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch mit grossem Spiegelschrank und Toilette.Im Minergie-Standard erbaut, verfügt das moderne Terrassenhaus über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl der Heizung als auch der Warmwasseraufbereitung dient. Die Komfortlüftung mit hohem Wärmerückgewinnungsgrad sorgt für ein frisches Wohnklima. Die Fussbodenheizung ist in jedem Wohnraum individuell steuerbar. Alle Bodenbeläge sind in hochwertigem Parkett, die Nassräume in Keramikplatten ausgestattet. In verschiedenen Bereichen sind Deckenspots verbaut, sämtliche Lamellenstoren und Markisen sind elektrisch betrieben.
Die herrliche und knapp 80 m2 grosse Terrasse verwöhnt mit einer einzigartigen Weitsicht und ist in einen offenen und einen gedeckten Bereich geteilt. So lassen sich auch regnerische Sommerabende im Freien geniessen.
Zusätzlich stehen der Mieterschaft zwei Kellerabteile im 1. Obergeschoss der Überbauung zur Verfügung.
Zwei Parkplätze in der Einstellhalle können zu je CHF 125.00/Monat dazu gemietet werden. Ebenfalls ist eine Grundinfrastruktur zum Anschluss Ihrer persönlichen E-Auto-Ladestation vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Objekt persönlich.
Rinikerstrasse 182, 5200 Brugg AG
