Herrschaftliche Fabrikantenvilla mit  5.5-Zimmer, Gartenhalle, Doppelgarage  und 1'285 m2 Fläche Herrschaftliche Fabrikantenvilla mit  5.5-Zimmer, Gartenhalle, Doppelgarage  und 1'285 m2 Fläche Herrschaftliche Fabrikantenvilla mit  5.5-Zimmer, Gartenhalle, Doppelgarage  und 1'285 m2 Fläche Herrschaftliche Fabrikantenvilla mit  5.5-Zimmer, Gartenhalle, Doppelgarage  und 1'285 m2 Fläche Herrschaftliche Fabrikantenvilla mit  5.5-Zimmer, Gartenhalle, Doppelgarage  und 1'285 m2 Fläche Herrschaftliche Fabrikantenvilla mit  5.5-Zimmer, Gartenhalle, Doppelgarage  und 1'285 m2 Fläche Herrschaftliche Fabrikantenvilla mit  5.5-Zimmer, Gartenhalle, Doppelgarage  und 1'285 m2 Fläche Herrschaftliche Fabrikantenvilla mit  5.5-Zimmer, Gartenhalle, Doppelgarage  und 1'285 m2 Fläche

Freistehendes Haus

Herrschaftliche Fabrikantenvilla mit 5.5-Zimmer, Gartenhalle, Doppelgarage und 1'285 m2 Fläche

Kaufobjekt

Diese herrschaftliche 5.5-Zimmer-Villa mit ca. 188 m² Wohnfläche befindet sich im Herzen von Wohlen. Die ideale Wohnlage in nächster Nähe von sämtlicher Infrastruktur, der prächtige Park und die grosszügige Gartenhalle bieten viel Platz für die ganze Familie. 

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1957 durch Dr. Willi Müller, Fabrikant in der Strohindustrie erbaut. Die angebaute, einseitig offene Gartenhalle, eine Doppelgarage und der grosse Hausvorplatz runden die Attraktivität des Objektes ab.

Über drei Stufen erreichen Sie den gedeckten Eingang zum Wohnhaus. Durch den praktischen Windfang sowie die anschliessende Garderobe betreten Sie die grosszügige Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss und Zugang zum Untergeschoss, sowie viel Platz um Gäste angenehm zu empfangen. Die Halle erschliesst den Zugang zum grosszügigen Esszimmer mit anschliessender Küche, sowie zum Wohnzimmer- und Essbereich im Erdgeschoss. Das offene Wohn- und Esszimmer besticht mit alten Holzböden und direktem Zugang zum Garten. Eine Gäste-Toilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. 

Über die Eichenholztreppe erreichen Sie die Galerie im Obergeschoss, welche Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem Schrankraum sowie zum grossen Elternschlafzimmer mit Balkon und en Suite Badezimmer bietet. Das Dachgeschoss bietet viel Stauraum sowie Ausbaumöglichkeiten.

Im Untergeschoss findet sich die Waschküche, das Bügelzimmer, ein grosser Heizungsraum sowie der Tankraum. Des Weiteren ist ein Luftschutzkeller mit Naturboden vorhanden. 

Das Highlight ist der grosse Park mit viel Grün, altem Baumbestand, grosszügiger Rasenfläche sowie die gedeckte Gartenhalle, welche viel Platz für Familie und Freunde bietet.

Bitte beachten Sie, dass der Verkauf in einem 2-stufigen Bieterverfahren mit Architekturverpflichtung erfolgt. Die detaillierten Informationen entnehmen Sie bitte den Verkaufsunterlagen.

Dieses Objekt ist gleichzeitig zweifach online ausgeschrieben. Sie finden sowohl eine Ausschreibung für das Bauland als auch für die bestehende Liegenschaft. Das Bieterverfahren umfasst beide Angebote.

Lage

Parkweg 1, 5610 Wohlen AG

Eckdaten

Objekttyp:
Freistehendes Haus
Anzahl Zimmer:
5.5
Badezimmer:
1
Separate WC:
1
Anzahl Etagen:
2
Nettowohnfläche:
187m2
Grundstücksfläche:
1285m2
Baujahr:
1957
Renovationsjahr:
2013
Ausnützungsziffer:
85%

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Bauland erschlossen
  • Cheminée
  • Gepflegt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

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Dies ist ein Pflichtfeld.
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kurt Zumsteg

0564600262