Baulandgrundstück 1'285 m2 mit Fabrikantenvilla in 4-geschossiger Wohnzone, AZ 0.85 Baulandgrundstück 1'285 m2 mit Fabrikantenvilla in 4-geschossiger Wohnzone, AZ 0.85 Baulandgrundstück 1'285 m2 mit Fabrikantenvilla in 4-geschossiger Wohnzone, AZ 0.85

Wohn- / Geschäftshaus

Baulandgrundstück 1'285 m2 mit Fabrikantenvilla in 4-geschossiger Wohnzone, AZ 0.85

Kaufobjekt

Dieses Grundstück mit 1'285 m² Fläche befindet sich an bester Lage im Ortszentrum von Wohlen. Die gesamte Infrastruktur mit Bushaltestelle, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen ist in bequemer Gehdistanz zu erreichen.

Das Grundstück findet sich in der Wohn- und Gewerbezone WG4 und ist auf einem Teil mit einem herrschaftlichen Wohnhaus bebaut  und somit mit Strasse, Elektrizität, Wasser und Abwasser erschlossen. Bei der bestehenden Liegenschaft handelt es sich um eine Fabrikantenvilla, welche im Jahr 1957 durch Dr. Willi Müller, Fabrikant in der Strohindustrie erbaut wurde.

In der Wohn-/Gewerbezone sind Wohnnutzung und  höchstens mässig störendes Gewerbe zulässig. Die maximal mögliche Bruttogeschossfläche (BGF) auf dem Grundstück liegt bei 1‘088 m². 

Bitte beachten Sie, dass der Verkauf in einem 2-stufigen Bieterverfahren mit Architekturverpflichtung erfolgt. Die detaillierten Informationen entnehmen Sie bitte den Verkaufsunterlagen.

Dieses Objekt ist gleichzeitig zweifach online ausgeschrieben. Sie finden sowohl eine Ausschreibung für das Bauland als auch für die bestehende Liegenschaft. Das Bieterverfahren umfasst beide Angebote.

Lage

Parkweg 1, 5610 Wohlen AG

Eckdaten

Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Grundstücksfläche:
1285m2
Baujahr:
1957
Ausnützungsziffer:
85%

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'950'000.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Bauland erschlossen
  • Kinderfreundlich
  • Ruhig
  • Sonnig

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Dies ist ein Pflichtfeld.
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Gerne beraten wir Sie persönlich.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kurt Zumsteg

0564600262