Grundstück mit Altliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum Grundstück mit Altliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum Grundstück mit Altliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum Grundstück mit Altliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum Grundstück mit Altliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum Grundstück mit Altliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum Grundstück mit Altliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum

Bauland

Grundstück mit Altliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum

Kaufobjekt

Grundstück mit 12.18 Aren an bester Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Die gesamte Infrastruktur mit Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule befindet sich in bequemer Gehdistanz. 

Das Grundstück befindet sich in der Dorfkernzone und ist auf einem Teil mit einer unbewohnten Altliegenschaft, bestehend aus Wohnhaus, Tenne, Stall und Remise bebaut und mit Strasse, Elektrizität, Wasser und Abwasser am Rand erschlossen. Bei der bestehenden Liegenschaft handelt es sich um ein Abbruchobjekt. Ein ehemaliges Waschhaus, welches im Bauinventar eingetragen ist, komplementiert das Grundstück. An der Nachbarparzelle 645, Gebäude Nr. 50A besteht ein 1/2 Anteil. Dieser beinhaltet das Recht auf Nutzung des Gewölbekellers.  

Die bestehenden Bauten können im Rahmen der vorhandenen Gebäude- und Firsthöhe, unter Einhaltung des alten Volumens, an gleicher Stelle umgebaut oder erneuert werden, wenn sie den Anforderungen des Ortsbildschutzes entsprechen. Der Abbruch darf nur bewilligt werden, wenn das Ortsbild nicht beeinträchtigt wird oder wenn eine rechtskräftige Baubewilligung für den Neubau vorliegt. Zur Zeit wird die BNO revidiert. Die Zonenzuteilung bleibt unverändert. Die Rechtskraft wird in 1-2 Jahren erwartet.

Der Verkauf erfolgt in einem 2-stufigen Bieterverfahren. Näheres dazu entnehmen Sie bitte in den Verkaufsunterlagen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Lage

Landstrasse 43, 5420 Ehrendingen

Eckdaten

Objekttyp:
Bauland
Grundstücksfläche:
1218m2
Baujahr:
1830

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'100'000.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Abbruchobjekt
  • Bauland erschlossen
  • Sonnig

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Dies ist ein Pflichtfeld.
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kurt Zumsteg

056 460 02 62