5.5-Zimmer-Maisonette-Terassenhaus 5.5-Zimmer-Maisonette-Terassenhaus 5.5-Zimmer-Maisonette-Terassenhaus 5.5-Zimmer-Maisonette-Terassenhaus 5.5-Zimmer-Maisonette-Terassenhaus 5.5-Zimmer-Maisonette-Terassenhaus 5.5-Zimmer-Maisonette-Terassenhaus 5.5-Zimmer-Maisonette-Terassenhaus 5.5-Zimmer-Maisonette-Terassenhaus

Terrassenhaus

5.5-Zimmer-Maisonette-Terassenhaus

Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung. Sie geniessen hier sowohl das ländliche Leben als auch die Nähe zum Stadtzentrum Baden. Das Naherholungsgebiet Baldegg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen (RVBW) zum Bahnhof und in die ganze Region. Die A1 ist bequem in 5-8 Fahrminuten erreichbar. 

Das 5.5-Zimmer-Maisonettehaus befindet sich in einer Terrassenüberbauung am Ende der Allmend in der unmittelbaren Nähe der Bushaltestelle Eichtal an einer begehrten und ruhigen Wohnlage. Die 1980 erstellte Terrassenbebauung besteht aus 13 Häusern, verfügt über eine zentrale Heizung und einen unterirdischen Schräglift. 

Auf 175 m2 Wohnfläche (inkl. Hobbyraum) bietet das Haus folgendes Raumprogramm: Über den gedeckten Hauseingang betritt man den Windfang, wo sich auch der Eingang zur Waschküche findet. Durch den Windfang erreichen Sie die großzügige, helle Eingangshalle. Linkerhand liegen zwei Zimmer mit Aussicht auf den unteren Gartenteil. Rechterhand befindet sich ein Nassraum mit Lavabo, Dusche und WC, sowie die Treppe zum oberen Geschoss.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich drei Nebenräume: Zwei Keller/Abstellräume sowie der grosse Hobbyraum, welcher ebenfalls als Partyraum genutzt werden kann.

Das Obergeschoss besticht mit seinem hellen, grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit Warmluft-Cheminée, traumhafter Aussicht Richtung Lägern und Zugang zum gedeckten Sitzplatz der Terrasse. Die halboffene Küche grenzt direkt ans Wohnzimmer. Über den Korridor erschlossen befindet sich das grosse Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse, ein weiteres Schlaf-/ Arbeitszimmer, sowie ein Badzimmer mit Wanne, Doppellavabo und Toilette.

In der untersten Ebene, steht eine Einzelgarage sowie ein als Parkplatz nutzbarer Vorplatz zur Verfügung. 

Der Verkauf erfolgt in einem 2-stufigen Bieterverfahren. Näheres dazu entnehmen Sie in den Verkaufsunterlagen. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Baldeggstrasse 13B, 5400 Baden

Eckdaten

Objekttyp:
Terrassenhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Badezimmer:
2
Nettowohnfläche:
146m2
Grundstücksfläche:
287m2
Baujahr:
1980

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée
  • Garage
  • Kinderfreundlich
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Waschmaschine

Verkaufsdokumentation anfordern

Dies ist ein Pflichtfeld.
Dies ist ein Pflichtfeld.
Dies ist ein Pflichtfeld.
Dies ist ein Pflichtfeld.
Dies ist ein Pflichtfeld.

Gerne beraten wir Sie persönlich.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Laura Senn

056 460 66 74