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Duplex

Helle 4.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung

Ihr Traum von den eigenen vier Wänden kann in dieser gepflegten und zeitgemässen Maisonette-Wohnung schon bald wahr werden.

Dieses Objekt verwöhnt Sie auf ganzer Linie. Die 1994 erbaute Liegenschaft liegt sowohl mit dem öffentlichen Verkehr (SBB-Bahnhof Brugg mit direkten Schnellzugverbindungen nach Zürich/Baden/Basel/Aarau/Olten und diversen S-Bahn Linien) als auch mit dem Auto an äusserst günstiger Lage.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten im Dorf, der Stadt Brugg und dem nahe gelegenen Seebli-Center. Sämtliche Schulstufen und der Campus der FHNW sind schnell und unkompliziert zu erreichen.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Entrée, welches durch einen praktischen Einbauschrank ergänzt wird. Der offen gestaltete Korridorbereich erschliesst zwei Zimmer, eine hell ausgebaute Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Toilette sowie eine Gästetoilette.

Über die Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, auf welchem Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich erwartet. Der Cheminée-Ofen sorgt für wohlige Wärme. Komplementiert wird der Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem praktischen Zimmer, welches sich bestens für Homeoffice eignet. Der Zugang der nach Westen ausgerichteten Terrasse rundet dieses Geschoss ab.

Die vielseitig nutzbare Galerie im Dachgeschoss rundet das Angebot dieser Wohnung ab.

Zur Wohnung gehört ebenfalls eine eigene, ausgestattete Waschküche, ein Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft sowie der Tiefgaragenplatz Nr. 15 (CHF 25'000.00). Ein Trocknungsraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Der Parkplatz Nr. 9 (CHF 8'000.00) im Freien und der grosszügige Hobbyraum (CHF 30'000.00) im Untergeschoss, welcher viel Platz zum Basteln und Handwerken bietet, kann optional dazu erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Werkhofstrasse 9c, 5212 Hausen AG

Eckdaten

Objekttyp:
Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Nettowohnfläche:
109m2
Baujahr:
1994

Kosten

Kaufpreis:
CHF 585'000.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Cheminée
  • Garage
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz

Verkaufsdokumentation anfordern

Dies ist ein Pflichtfeld.
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Gerne beraten wir Sie persönlich.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Laura Senn

056 460 66 74