Neubau 3.5-Zimmer-Etagenwohnung Neubau 3.5-Zimmer-Etagenwohnung Neubau 3.5-Zimmer-Etagenwohnung Neubau 3.5-Zimmer-Etagenwohnung Neubau 3.5-Zimmer-Etagenwohnung Neubau 3.5-Zimmer-Etagenwohnung Neubau 3.5-Zimmer-Etagenwohnung

Wohnung

Neubau 3.5-Zimmer-Etagenwohnung

Am Nordtorweg im aufstrebenden Dorfteil Unterwindisch entsteht ein Minergie-P Wohnhaus mit vier individuellen Eigentumswohnungen und einem Studio. Die Co2-freien Eigentumswohnungen überzeugen durch die minimalen Energiekosten für die Heizung und das Warmwasser. Die mit der hauseigenen Solaranlage erzeugte Energie wird im Haus und in der Umgebung in Form von Warmwasser sowie in Batterie gespeichert, um das Haus auch in der Nacht möglichst unabhängig von Netzstrom zu machen.

Zum Verkauf stehen eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Nord mit gedecktem Balkon und Wintergarten Option, eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Süd sowie ein Studio (UG) mit direktem Zugang und 50 m2 Nettowohnfläche zum Verkauf.

Raumprogramm: 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Süd
Das Entrée mit Einbaugarderobe erschliesst ein Gästebad mit begehbarer Dusche sowie die beiden Zimmer. Angrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich eine weitere Nasszelle mit Badewanne und Waschturm. Der grosszügige, klar gegliederte und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das komfortable Kernstück des Objektes. Die offene Wohnküche mit Kochinsel ist mit Geräten von hoher Qualität ausgestattet und überzeugt durch schlichtes Design. Für den nötigen Stauraum sorgt das neben der Küche liegende Reduit. Die raumhohe Verglasung im Wohn-/Essbereich flutet die Räumlichkeiten mit viel Sonnenlicht und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der geräumige und gedeckte nach Südwest ausgerichtete Balkon.

Der Baustart ist im September 2020 erfolgt. Es ist geplant, dass die Wohnungen per Ende 2021 bezugsbereit sind.

Das Grundstück am Nordtorweg befindet sich im alten Dorfteil von Windisch, wo sich in den letzten Jahren im ehemaligen Spinnerei-Areal, angrenzend an die naturnah gebliebenen Naherholungsräume ein neues, ruhiges Quartier von hoher Wohnqualität entwickelt hat.

Direkte Busverbindungen führen von Unterwindisch zum Bahnhof Brugg. Von dort gelangen Sie bequem nach Aarau, Zürich, Basel oder Bern. Der Autobahnzubringer A1/A3 ist in ca. zehn Fahrminuten erreichbar.

Nebst sämtlichen Schulstufen und Kindergärten sowie der regional verankerten Fachhochschule Nordwestschweiz FHNW verfügt Windisch über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Denner, Metzgerei und Bäckerei. Eine Vielzahl an Fachgeschäften, wie auch zwei Kinos, das Kulturhaus Odeon und das Salzhaus bietet die nahe gelegene Kleinstadt Brugg.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen per Mail oder auch per Post zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Nordtorweg 10, 5210 Windisch

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Nettowohnfläche:
110m2
Baujahr:
2020

Kosten

Kaufpreis:
CHF 742'500.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Neubau

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Dies ist ein Pflichtfeld.
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Gerne beraten wir Sie persönlich.

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Laura Senn

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