Mitten im Dorf und doch nahe der Natur bietet dieses ehemalige Bauernhaus eine ganz spezielle Atmosphäre. Das grosse Ökonomiegebäude mit Stall, Tenne, Heustock und Schopfanbau bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise für einen Handwerksbetrieb (Maler, Schreiner, Facility Managemet, Elektromonteur, etc.), als Lager, für die Parkierung ihrer Firmenflotte, für Ihre Betriebseinrichtung und vieles mehr.
Der Gebäudeteil Nr. 36 mit ehemaligem Stall, Tenne, Heustock und Schopfanbau besitzt ein Volumen von 1'392. m3 mit einer Gewerbefläche von rund 184 m2 Fläche. Längerfristig könnte dieser Gebäudeteil in Wohnzwecken umgebaut werden. Es liegt eine Machbarkeitsstudie vor, welche in der heutigen Ökonomie diverse Wohnungen vorsieht. Der bestehende Technikraum könnte bestenfalls gem. Studie die gesamte Parzelle versorgen.
Der Handwerksbetrieb wird finanziert durch die Vermietung des spannenden 5.5-Zimmer-Einfamilienhauses (Gebäude Nr. 37) mit über 140 m2, konzipiert über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss findet sich das grosszügige Wohnzimmer mit Kachelofen, die separate Wohnküche mit Essbereich sowie ein Nassraum mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Toilette. Die Küche bietet direkten Zugang zum Aussenbereich sowie auf die grosse gedeckte Terrasse im 1. Obergeschoss.
Das 1. Obergeschoss beherbergt vier Schlaf-/Arbeitszimmer, zwei sehr grosse mit 18.2 m² und 22.8 m², sowie zwei kleinere mit 11.6 m² und 15.0 m². Ein weiterer Nassraum mit Dusche, Lavabo und Toilette rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Die Heizung der Liegenschaft wurde kürzlich saniert und eine nachhaltige und effiziente Luftwasserwärmepumpe wurde verbaut. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Das Kaufobjekt ist mietfrei und kann nach Vereinbarung bezogen werden.
Hat dieses attraktive Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Alte Mönthalerstrasse 17, 5236 Remigen
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