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Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf
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Einfamilienhaus

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebautem Schopf

Dieses charmante, freistehende 5.5-Zimmer- Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1'133 m² in Hanglage befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Hornussen. 

Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1973, besticht durch seinen klassischen Charme und seine einzigartige Südhanglage am Dorfrand, umgeben von Reben und Landwirtschaftszone. 

Es erwarten Sie folgende Highlights:

Erdgeschoss: 

  • Einladender Eingangsbereich mit Einbaugarderobe mit zusätzlichem Stauraum 
  • Separate Küche mit ausreichend Ablageflächen
  • Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum grösszügigen, gedeckten Balkon 
  • Drei vielseitig nutzbare Arbeits-/Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne, Stand-WC, Lavabo und Spiegelschrank

Sockelgeschoss:

  • Weiteres Arbeits-/Schlafzimmer mit Gartenblick
  • Nassraum mit Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank
  • Waschküche mit Waschmaschine, Spültrog und genügend Platz zum Wäsche aufhängen
  • Technikraum
  • Direkter Zugang zum Garten
  • Angebauter Geräteschopf mit abschliessbarem Stauraum und Unterstand welcher optional als Sitzplatz genutzt werden kann

Ausserdem:

  • Balkon mit unverbaubarem Blick über das Fricktal 
  • Einzelgarage mit Garagenvorplatz
  • Die Gartenanlage erstreckt sich auf zwei Ebenen mit Rasenflächen, vielen Bäumen und Sträuchern dadurch ensteht eine angenehme Atmosphäre welche zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung bietet 

Wenn diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Weitere Auskünfte gibt Ihnen gerne die Aargauische Kantonalbank, Frau Raphaela Müller - 062 835 75 92.

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Lage

Rebenweg 275, 5075 Böztal

Eckdaten

Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Badezimmer:
2
Nettowohnfläche:
98m2
Grundstücksfläche:
1133m2
Baujahr:
1973
Ausnützungsziffer:
35%

Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Sonnig
  • Waschmaschine

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Gerne beraten wir Sie persönlich.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Raphaela Müller

0628357592
+41 (0)56 460 02 60
AARBRUGG AG, Immobilien-Treuhand, Seidenstrasse 3, 5201 Brugg