Dieses grosszügige und herrlich gelegene 5.5-Zimmer-Terrassenhaus mag nicht nur Paare und Familien mit Wunsch nach Privatsphäre begeistern, sondern auch Alleinstehende mit einem ausgeprägten Sinn für gepflegtes Wohnen an einer sonnen- und aussichtsverwöhnten Hanglage. Dieses Kaufobjekt überzeugt auf der ganzen Linie, insbesondere mit seiner aussergewöhnlichen Wohnqualität dank einer einheitlichen Raumhöhe von 2.80 Meter!
Das Zentrum der Stadt Brugg ist dabei nur wenige Minuten entfernt und unkompliziert zu Fuss, mit dem Fahrrad, per Bus oder Auto erreichbar. Neben dem umfassenden Einkaufsangebot bietet die Stadt Brugg sämtliche Schulstufen vom Kindergarten bis hin zum Campus der Fachhochschule Nordwestschweiz (FHNW), sowie eine breite Palette an Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Darüber hinaus verbindet der S-Bahn- und Schnellzugbahnhof in Kürze mit den Zentren Zürich, Zürich-Flughafen, Basel, Olten und Bern. Zeitgleich erwartet einem direkt vor der Haustür das Naherholungsgebiet rund um den Bruggerberg mit seinen schönen Wäldern, einer intakten Auenlandschaft und das Wasserschloss, der Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat.
Das Terrassenhaus auf der sechsten Ebene mit einer Nettowohnfläche von 159 m² ist Teil einer sehr gepflegten, aus dem Baujahr 2009 stammenden Terrassenhausüberbauung mit zehn Einheiten.
Vom Eingang und der Tiefgarage bequem per Schräglift erschlossen, erwartet Sie ein Wohntraum auf einem Geschoss. Das Entrée ist mit einer praktischen Nische ausgestattet und erschliesst den Hauswirtschaftsraum und den Keller. Der angrenzende helle Windfang verfügt über einen grossen praktischen Einbauschrank mit integrierter Garderobe. Ein absolutes Highlight eröffnet sich Ihnen beim Betreten der offenen Küche, welche mit grosszügiger Arbeitsfläche überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich ist auf der Süd- und Westseite durchgehend mit raumhohen Fensterfronten ausgestattet, welche den Zugang zur Südterrasse ermöglichen und einen wunderbaren Blick auf die Stadt Brugg und je nach Wetterlage bis in die Alpen freigeben. Die grosszügige Raumhöhe von 2.80 m verleiht gerade dem offenen Wohn- und Essbereich ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Die kühleren Herbsttage können im grosszügigen Wintergarten genossen werden. Der Korridor erschliesst einen Nassraum mit Wanne, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank sowie einen weiteren Nassbereich mit Badewanne, Toilette, Spiegelschrank und Waschtisch mit Unterbauschrank. Das ruhig gelegene Elternschlafzimmer mit 27 m² begeistert mit einer grossen Ankleide. Drei weitere vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot.
Die herrliche und rund 80 m² grosse Terrasse verwöhnt mit einer einzigartigen Weitsicht und ist in einen offenen und einen gedeckten Bereich geteilt. So lassen sich auch regnerische Sommerabende im Freien geniessen.
Zum Angebot gehören zwei Autoeinstellplätze und ein Kellerabteil.
Wenn dieses sonnenverwöhnte Terrassenhaus Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Rinikerstrasse 148, 5222 Brugg AG
