Diese helle gemütliche Wohnung eignet sich gleichermassen für eine kleine Familie, ein Paar, eine alleinlebende Person oder zur Weitervermietung im Sinne einer Investition. Die ruhige Lage unweit vom öffentlichen Verkehr sowie das Naherholungsgebiet rund um den Bruggerberg vor der Haustüre werten hier die eignen vier Wände auf.
Die 3.5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Nettowohnfläche von 73 m² befindet sich im 3. Obergeschoss der gepflegten Wohnsiedlung, welche zeitgemäss an den IBB Wärmeverbund angeschlossen ist. Die Wohnung erreicht man bequem mit Lift ab dem Eingangsgeschoss. Das Entrée mit anschliessendem Vorplatz verfügt über einen zweitürigen Einbauschrank und einen praktischen Abstellraum (1.3 m²) und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Rechterhand vom Eingang findet sich das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer (28.1 m²). Dieses bietet nicht nur Zugang zur Küche mit Fenster, sondern auch zum gemütlichen Balkon (9.2 m²) mit Blick ins Grüne. Linkerhand vom Eingang finden sich die zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Nassraum mit Lavabo und Badwanne, sowie ein separates WC mit Lavabo.
Ein Kellerabteil mit Holzlattenverschlag sowie die allgemeine Waschküche mit Waschvollautomaten und Tumbler wie auch ein Trocknungsraum mit Secomat runden das Angebot ab. Zur Liegenschaft dazu gehört ein grosser Fahrradraum im Eingangsgeschoss, ein Motorrad Parkplatz in der Tiefgarage. Die grüne, kinder- und familienfreundliche Umgebung mit Grill- und Kinderspielplatz bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien.
Zur Wohnung wird ein Einstellplatz für CHF 25'000.00 dazu verkauft.
Wenn diese Etagenwohnung Ihr Interesse geweckt hat, senden wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sommerhaldenstrasse 11D, 5200 Brugg AG
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.