Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung – einer einzigartigen 3.5-Zimmer-Loftwohnung, die das Beste aus modernem Wohnen und historischem Charme vereint. Diese stilvolle Immobilie im Minergie-Standard befindet sich in einem liebevoll umgebauten Fabrikgebäude der ehemaligen Strickwarenfabrik Paul Höhlein und bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen nachhaltigen Lebensstil. Zudem liegt sie in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Brugg, was Ihnen beste Anbindungen und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Diese Wohnung beeindruckt mit einer luftigen Raumhöhe von 3.9 Metern, die für ein grosszügiges Raumgefühl sorgt und Licht sowie Offenheit in jeden Winkel bringt. Das Entrée erschliesst den zentralen Wohnbereich, dieser verbindet Wohnen, Kochen und Essen zu einem einladenden Raum, in dessen Mitte eine lichtdurchflutete Ganzjahresloggia eingebettet ist – der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen.
Im vorderen Teil der Wohnung ist ein helles, grosszügiges Zimmer, das eine angenehme Atmosphäre sowie viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Angrenzend finden Sie ein Badezimmer, welches mit Wanne, Einbau-WC, Lavabo und Spiegelschrank ausgestattet ist.
Ein praktisches Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der offene Essbereich verbindet sich harmonisch mit der modernen Einbauküche, die schlicht und zeitlos gestaltet ist, perfekt für gesellige Kochabende und Stunden mit Familie und Freunden.
Im hinteren Teil der Wohnung erwartet Sie ein weiterer Nassraum mit Dusche, Einbau-WC, Lavabo mit grosszügigem Waschtisch inkl. Unterbau sowie einem grossen Spiegelschrank. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einer eleganten Holzschiebetüre abgetrennt und sorgt für eine angenehme Privatsphäre und bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte.
Der vom Essbereich zugängliche, idyllische private Gartensitzplatz lädt zum Entspannen ein. Darüber hinaus gibt es einen gemeinsamen Sitzplatz und eine gemeinschaftliche Garten- und Grünanlage, die in einer hofartigen Umgebung eingebettet ist – ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Nachbarn/innen und Freunden/innen. Zudem stehen der Wohnung 2 Pflanzbeete zur Verfügung.
Für zusätzlichen Komfort gehört zur Wohnung ein Carport sowie ein grosses Kellerabteil. Im Untergeschoss findet sich zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrräder sowie der helle Gemeinschaftsraum.
Diese Loftwohnung vereint urbanes Wohnen, nachhaltige Bauweise und einen Hauch von Industriecharme und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den durchdachten Details begeistern!
Zum Angebot gehört ein Carportplatz im Wert von CHF 25'000.00, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist.
Sehen Sie Ihre Zukunft in diesem grosszügigen Loft? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Blumenstrasse 11, 5200 Brugg AG
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.