Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum

Wohnung

Wohnen im Herzen von Brugg, direkt am Bahnhof und im Stadtzentrum

Die 4.5-Zimmer-Stadtwohnung mit 98.6 m² Nettowohnfläche und optimal besonnter Loggia überzeugt durch die äussert zentrale Lage. Neben hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten verwöhnt die Lage mit einer einzigartigen Verkehrsanbindung sowohl an den Individual- als auch an den öffentlichen Verkehr. Ebenso in nächster Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet rund um das Wasserschloss.

Die lichtdurchflutete Wohneinheit, Nordost - Südwest orientiert, befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten, im Jahr 1992 fertiggestellten Wohnliegenschaft mit Praxis und Büroräumen. 

Von der Tiefgarage, bequem per Aufzug erschlossen, erwartet Sie ein klar strukturierter Grundriss. Das Entrée erschliesst einen Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank. Der zweite Nassbereich ist mit einer Wanne, Toilette, Lavabo, Spiegelschrank sowie Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Zwei von den drei Arbeits- und Schlafzimmer befinden sich in Richtung Hof und werden mit viel Tageslicht verwöhnt. Die zweiteilige Küche ist halboffen und grenzt an den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die sonnenverwöhnte Loggia ist über das Wohnzimmer sowie ein Zimmer zugänglich. Durch die verschiebbare Verglasung kann auch an etwas kälteren Tagen die Sonne auf der Loggia genossen werden. Für Sonnenliebhaber besteht im Dachgeschoss eine Dachterrasse zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. 

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Kellerabteil im Untergeschoss. Eine allgemeine Waschküche  steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Der Einstellplatz Nr. 21 ist im Kaufpreis ebenso enthalten wie der Saldo des Erneuerungsfonds.

Hat diese stadtnahe Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. 

Lage

Stahlrain 8, 5200 Brugg AG

Eckdaten

Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Badezimmer:
2
Nettowohnfläche:
99m2
Baujahr:
1992
Ausnützungsziffer:
140%

Kosten

Kaufpreis:
CHF 690'000.–

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
sofort

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kabelfernsehen
  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine

Verkaufsdokumentation anfordern

Dies ist ein Pflichtfeld.
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Laura Senn

0564606674